Garantire una casa ai miei figli

Se compri oggi la nuda proprietà di un immobile, potrai dare una casa a tuo figlio domani con un doppio vantaggio.

Innanzitutto, la puoi acquistare a un prezzo molto inferiore al suo valore di oggi. La nuda proprietà di un immobile di un proprietario di 65 anni, vale il 52%* del pieno valore dell'immobile.

In secondo luogo, tra vent'anni la casa varrà molto di più, perché sarà stata rivalutata secondo i prezzi di mercato. E tu l'avrai pagata poco più della metà del valore originale.

E se la casa sarà ancora occupata, potrai comunque permettere a tuo figlio di costruirsi un futuro, liquidando con Casanuda.it la tua nuda proprietà rivalutata sull'età dell'usufruttuario - che avrà vent'anni in più - e calcolata sul nuovo valore dell'immobile.

Consulta il database di Casanuda.it e scegli la casa dove desideri che tuo figlio abiti: troverai sicuramente ciò che soddisfa le tue esigenze e i tuoi desideri.

  • chiama il numero verde 800 168 600

  • oppure mandaci una email a info@casanuda.it 

 

Se acquisti la nuda proprietà di un immobile:

  • puoi rivenderla in qualsiasi momento
  • rimane sempre nel database Casanuda.it, che ti assisterà in ogni momento
  • il tuo investimento è rivalutato due volte: aumenta il valore della nuda proprietà, e aumenta il valore dell'immobile sul mercato

Scopri gli altri motivi per acquistare la nuda proprietà di un immobile.

SIMULAZIONE DEL RENDIMENTO DI UN INVESTIMENTO IN NUDA PROPRIETA'

Il grafico simula l'investimento di 100.000 € e calcolando la differenza del rendimento tra un investimento in piena proprietà ed uno in nuda proprietà. Esso ti consente comunque di inserire i valori che vuoi tu per calcolare il rendimento su diverse opzioni quali l'età dell'usufruttuario, il prezzo di acquisto e il periodo storico di riferimento

Se avessi investito nel un capitale di € nell'acquisto di un immobile in piena proprietà, avresti avuto a disposizione nell'anno 2009 un capitale di 312.500 €. Investendo invece lo stesso capitale di 100.000 € in una nuda proprietà con un usufruttuario di anni , avresti ottenuto un capitale di 625.000 € nel caso in cui l'usufruttuario fosse ancora in vita e di 781.250 € nel caso in cui l'usufruttuario fosse deceduto. (*)
La nuda proprietà ha quindi dei rendimenti migliori rispetto alla piena proprietà ed è anche un investimento molto più redditizio e meno rischioso rispetto ad un normale investimento finanziario: nessun rischio di default e corso storico che segue l'andamento immobiliare da sempre difensivo in caso di inflazione.

(*) rendimenti calcolati sui dati effettivi storici del mercato immobiliare italiano. (periodo 1979-2009)

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