Assicurarmi un futuro sereno

Oggi, soprattutto per i giovani, la prospettiva di una pensione è sempre più lontana, e le polizze integrative non sfuggono al rischio di svalutazione. L'unico investimento sicuro è nel mattone: l'unico bene concreto, che garantisce una rendita costante e sicura, un rifugio a cui gli italiani hanno imparato a rivolgersi negli anni passati.

Se investire nel mattone è un ottimo affare, investire in una nuda proprietà lo è due volte, perché la nuda proprietà è doppiamente rivalutata. Vediamo un esempio.

Con la stessa cifra che investiresti in una piena proprietà, puoi acquistare oggi la nuda proprietà di un immobile che vale quasi il doppio da un proprietario di 65 anni, che pagherai il 52%* del suo pieno valore.

Tra vent'anni, se la casa sarà libera, avrai il suo pieno valore rivalutato secondo i prezzi di mercato; se invece sarà occupata, l'usufruttuario avrà 85 anni e ti spetterà l'83,6%* calcolato sul nuovo prezzo dell'immobile. Casanuda.it avrà conservato la tua casa nel suo database, e potrà aiutarti a trovare un nuovo acquirente.

Prova il nostro simulatore e fai un confronto tra un investimento in una piena proprietà e uno in una nuda proprietà. Vedrai con i tuoi occhi che non ci sono paragoni.

  • chiama il numero verde 800 168 600

  • oppure mandaci una email a info@casanuda.it
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Se acquisti la nuda proprietà di un immobile:

  • puoi rivenderla in qualsiasi momento
  • rimane sempre nel database Casanuda.it, che ti assisterà in ogni momento
  • il tuo investimento è rivalutato due volte: aumenta il valore della nuda proprietà, e aumenta il valore dell'immobile sul mercato

Scopri gli altri motivi per acquistare la nuda proprietà di un immobile.

SIMULAZIONE DEL RENDIMENTO DI UN INVESTIMENTO IN NUDA PROPRIETA'

Il grafico simula l'investimento di 100.000 € e calcolando la differenza del rendimento tra un investimento in piena proprietà ed uno in nuda proprietà. Esso ti consente comunque di inserire i valori che vuoi tu per calcolare il rendimento su diverse opzioni quali l'età dell'usufruttuario, il prezzo di acquisto e il periodo storico di riferimento

Se avessi investito nel un capitale di € nell'acquisto di un immobile in piena proprietà, avresti avuto a disposizione nell'anno 2009 un capitale di 312.500 €. Investendo invece lo stesso capitale di 100.000 € in una nuda proprietà con un usufruttuario di anni , avresti ottenuto un capitale di 625.000 € nel caso in cui l'usufruttuario fosse ancora in vita e di 781.250 € nel caso in cui l'usufruttuario fosse deceduto. (*)
La nuda proprietà ha quindi dei rendimenti migliori rispetto alla piena proprietà ed è anche un investimento molto più redditizio e meno rischioso rispetto ad un normale investimento finanziario: nessun rischio di default e corso storico che segue l'andamento immobiliare da sempre difensivo in caso di inflazione.

(*) rendimenti calcolati sui dati effettivi storici del mercato immobiliare italiano. (periodo 1979-2009)

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