TUTTE LE NOTIZIE SULLA NUDA PROPRIETÀ

Boom di cessioni della "nuda proprietà"

24 Maggio 2012
Teleborsa 21 maggio 2012 - 13.05

Vendesi "nuda proprietà". Questo il cartello che ha preso piede nei primi mesi del 2012 quando si è registrata una vera escalation e della vendita di immobili in nuda proprietà, sopratutto da parte degli anziani.

Chi non conosce la nuda proprietà? In sintesi, per il diritto la nuda proprietà è un caso di proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene cui è relativa. Tipicamente si riferisce a beni immobili che vengono menomati dal diritto di usufrutto sul bene che rimane nella disponibilità e nel godimento da parte dell'usufruttuario.

Ebbene, se è vero com'è vero che la crisi si fa sentire anche sul mercato immobiliare, dove i prezzi della case calano e il mercato degli affitti prende sempre più piede, è anche vero che nei primi mesi dell'anno sono stati venduti con questa formula il 10% in più degli immobili rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

A rilevarlo una ricerca condotta dalla Spi-Cgil sull'andamento del mercato immobiliare che evidenzia come "sono ben 80 mila gli anziani che hanno scelto questa particolare formula, soprattutto nelle grandi città. Il fenomeno della nuda proprietà -sottolinea la ricerca- rappresenta il segno tangibile di una crisi che avanza sempre di più e che porta gli over 65 anni a dover sacrificare la propria casa pur di avere una liquidità che gli possa garantire il proprio mantenimento a fronte di un potere d'acquisto delle pensioni drasticamente in calo e del costante aumento del costo della vita, dei servizi, dei prezzi e delle tariffe.

Il primato del ricorso degli anziani alla vendita in nuda proprietà -rileva ancora la Spi-Cgil - spetta al Lazio, con oltre il 40%. Il 36% è stato registrato nella sola città di Roma dove gli annunci di vendita con questa formula erano 2.300 nel 2008 fino ad arrivare ad 8.700 nel 2011. Seguono la Lombardia con il 14%, la Toscana con il 12%, la Liguria con l'11%, il Piemonte con il 9% e Emilia-Romagna con il 5%".

Leggi la notizia dalla fonte originale
Leggi la notizia dalla fonte originale

“Invecchiamento attivo”, nient’affatto un ossimoro nel terzo millennio

14 Maggio 2012

Fino ad un passato non così lontano, l’espressione “invecchiamento attivo” sarebbe parsa
un ossimoro, ovvero un accostamento di termini antitetici: alla “vecchiaia” si associavano
ineluttabilmente inattività e declino, non certo la prospettiva di una vita attiva e, per certi aspetti,
potenzialmente più soddisfacente ed appagante della “giovinezza”.
Ecco invece che, per affermare il suo credo nelle migliori (e migliorabili) condizioni dei meno giovani, l’Unione Europea ha proclamato il 2012 “Anno europeo dell’invecchiamento attivo e della solidarietà tra le generazioni”, dando vita a una serie di iniziative volte a favorire l'occupazione, la partecipazione alla vita sociale e la promozione di una vita indipendente degli over 50, fascia non trascurabile della popolazione europea ( il 32,5% di quella italiana nel 2010).

Nel concetto di “promozione di una vita indipendente”, si può ricomprendere una pianificazione finanziaria efficiente, che includa, tra l’altro, la considerazione che la casa (bene patrimoniale principe dell’anziano - il 90% di ultrasettantenni italiani sono proprietari della loro abitazione), dovrebbe rappresentare un strumento per migliorare le condizioni di vita - proprie e dei propri figli o eredi - appunto “in vita”.
Ebbene, la compravendita della nuda proprietà (molto diffusa in paesi dove le convinzioni etiche e culturali sono meno legate agli stereotipi), costituisce uno di quei raccordi intergenerazionali che dovrebbero entrare a far parte della mentalità dell’anziano “moderno”.
Casanuda.it, nel suo piccolo, vuole considerarsi luogo di raccordo, non solo virtuale, tra le generazioni. Venite a trovarci nei nostri nuovi uffici nel centro di Milano!

Per maggiori informazioni sull’Anno Europeo 2012:

http://www.invecchiamentoattivo.politicheperlafamiglia.it/

http://europa.eu/ey2012/ey2012.jsp?langId=it

http://ec.europa.eu/employment_social/emplweb/video/media/download/never_too_old_it.mp4

http://europa.eu/ey2012/ey2012main.jsp?catId=1003&langId=en&videosId=2577&vl=it&furtherVideos=yes

visita anche il nostro sito istituzionale www.casanuda.it per vendere o comprare la nuda proprietà!
Leggi la notizia dalla fonte originale